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British International School Phuket
BISP是东南亚最优秀的国际学校之一,坐落在安达曼海边美丽的普吉岛中央。学校办学将近二十年来,成为了一所创新型学府,一直致力于教育学生”学会如何学习”,培育年轻人获得必要的技能,用以应对高速发展的社会带来的挑战。教学理念BISP认为,正规教育的目的是培养必要的技能,最大程度地开发低龄学习者的潜力,从而使他们能够过上高质量的生活。其中,核心技能是学会如何学习,通过了解学生的生理和心理特点,明确着重于培养批判性和创造性思维技能及学习方法,可以最大程度地发展核心技能。这些技能只有在富有凝聚力和充满支持的环境中,通过重视和鼓励好奇心的课程,才能得到充分发展,在强有力而严格的学术架构下,每个学生都能够体验个人表达、身体表达、创造性表达和审美表现。价值观1、我们应该考虑到别人的需要和权利。考虑到他人的需要应该体现良好治理和社会交往的原则。社会秩序需要保护所有人,尤其是弱者和少数民族群体。法律法规是良好治理的工具,有适当的方法来影响改变。在倾听与被倾听中寻求平衡,这是公正社会的基石。2、与人交往诚信为本。每个伦理制度都非常重视讲真话和禁止欺骗的重要性。这个价值观对所有人类事务,从学校运作到治理国家,都是必要的。诚实必须是学校课程的核心。诚实产生信任,进而孕育了安全——心理健康的基本要求。3、我们应该保持和平的意图。人际关系的核心是对和平的需求,无论是从全球意识和政治意识,还是家庭环境和当地社区来说,都体现了这一点。解决任何程度的冲突都需要良好的社交、情感技巧,以及这样一种坚定的信念:胁迫和对抗不是解决问题的最好办法。社会和谐依赖于合作、寻求妥协的能力和意愿。4、我们的行为应考虑周到。人类不是孤立生活着的,人类的任何行为都会以直接和微妙的方式对他人和环境产生影响。我们都应该意识到我们的行动产生的后果,并接受我们所承担的管理世界的责任。关于课程 — 中学课程中学由三个不同的连续阶段组成。它开设了既有趣又富有挑战性的课程,为学生提供广泛而均衡的教育,这对学生为未来做好准备至关重要。●Key Stage 3——7、8、9年级;●Key Stage 4 IGCSE(国际普通中等教育证书)——10、11年级;●国际文凭大学预科项目(IB)——12、13年级。IGCSE在IGCSE的两年里 (也称为关键阶段4),学生将就读10和11年级,课程按照IGCSE课程开设。学生在与家长和老师讨论后对课...
2018 - 07 - 10
Headstart International School Phuket
普吉领袖国际学校,成立于2005年,是一所全日制走读学校,也是普吉唯一一所剑桥教育体系国际学校。这个国际学校于2015年启用新校区,在普吉镇中央商业广场对面,交通十分便利。通过10来年的不懈努力,领袖已经成为普吉最有名的国际学校,现在已有来自48个不同国家的600名学生在校读书。学制:剑桥国际考试体系,一学年分为三个学期。学分绩点被国外大多数知名大学认可,也就是说上到高三的时候可以申请那些国外知名的大学了。入学:幼儿园一个班容纳20人,每班有3位老师照顾孩子(两位外国老师+一名泰国保育员),小学以上一个班有25人,每班有2位老师。按照英国科学4岁小孩就可以入1年级一直到高中。三年级以上入学需要简单的面试,语言不是大问题,主要考察孩子们的接受能力及适应能力,面试通过后,学校可开具办理留学签证的相关证明文件。授课语言:全英文教学,并且任课老师都是欧美、澳洲等英语母语系国家的老师,老师的学位都在硕士以上。每个班还会配备一些生活老师,来自泰国本地或者菲律宾,大多数时间用英语交流。学校的设施非常完善,一些户外的保护措施也做得非常到位。儿童游乐园市内和室外,学校餐馆(有分幼稚园独立的),美术室,音乐室,电脑室,25米的泳池,儿童泳池,室内和室外篮球场,足球场,体育馆,科学实验室,图书馆,医务室。一些低年级的教学基本都是圆桌讨论式教学,小学以上一个班25个人左右,基本没有国内传统的授课形式;而高中生没有固定的教室,需要上什么课就去什么教室,不得不说,在高中就已经体验了上大学的感觉。还有充满个性的教学环境,追求的是发散性和创新性的思维碰撞。关于学费学费最低4万元人民币起,学校并不是最贵的,但应该是性价比最高的。详见学校网址:http://headstartphuket.com
2018 - 07 - 10
Phuket International Academy
Phuket International Academy(普吉国际学校),现在叫UWCT,泰国第一家加入世界大学联盟UWC的国际学校。成为了全球仅有的15家UWC学院之一,其名誉主席为曼德勒和约旦努尔王后,这里毕业的大多数学生可以获全奖而进入世界名列前茅的大学。这是一个特别的学校,首先,普吉岛国际学院紧邻普吉岛东部的一个国家公园保护区,群山脚下空气清新且充满了负氧离子,这对一个在重雾霾区生活的人来说就已经是非常吸引人的优点了。其次,普吉岛国际学院采用革命性的体育、教育、艺术和健身设施相结合的教育形式,将独特的亚洲文化与西方的教育方法完美结合。而且这所学校非常大,包含PIA走读学校、艺术健康中心和灵修中心,并且与世界运动员集训中心合为一体,孩子们自然也就可以使用这里奥林匹克级别的各类设施和专业教练资源。学校接收所有18个月-18岁的孩子,覆盖婴儿、幼儿、小学、中学、大学甚至成人终身教育。该校汇聚了375位来自56个国家不同背景的学生一起共同学习生活,仿佛小联合国。关于学费详见学校网站:http://www.uwcthailand.ac.th/
2018 - 07 - 10
普吉国际医院
普吉国际医院Phuket International Hospital普吉国际医院,座落在BIG C购物中心与Index 购物中心之间的主路上。由Anronj Thansiriroj博士和他的妻子Dr Supranee一起成立,普吉国际医院在大约30年前成为岛上第一家私立医院。当时它只是一个小型的30床医院,设施非常有限。大约十年后,它搬到现在的位置。普吉国际医院(有时称为泰国名字“Siriroj”)专门提供治疗外国游客和外国居民的需要,每年治疗成千上万的病人。他们有令人羡慕的声誉,可以提供高品质和成本效益的医院服务,加上温暖和关怀的性质,只有真正的泰国热情可以提供。他们为受伤的人提供医疗诊断,治疗和护理。医院拥有可容纳150张病床和一个11床位的重症监护病房,许多专科诊所以及最新的医疗技术。该医院有50多名全职和兼职医生,并提供全面的专业医疗和外科治疗,包括用于潜水紧急情况的高压医学,牙科服务,整形手术,心脏病治疗心脏病和心脏病发作,神经外科和Lasik眼手术。在普吉岛许多诊所的工作时间从8:30至20:00,但普吉国际医院的急诊部每周7天24小时开放。他们的住宿范围从共享病房到私人房间和贵宾室。医院还设有室外和室内停车设施,后者可以容纳150辆车。医院各处均提供额外收费的高速无线网络连接。其他设施包括小型超市,特许咖啡店(两者位于门诊部同一楼层),位于2楼2楼的餐厅供应泰国和国际美食。普吉岛国际医院也是非常好的疗养圣地。详见医院网址:https://www.phuketinternationalhospital.com
2018 - 07 - 10
普吉曼谷医院
普吉曼谷医院Bangkok Phuket Hospital曼谷-普吉国际医院。位于莲花大型超市的后面的 Yaowrat 路上。普吉岛曼谷医院成立至今已经有17年,致力于医疗保健概念以及预防性健康检查的宣传。曾设计多套预防性健康检查方案来满足不同人士的需求。例如,专门为上班一族设计的"全面健康钻石套餐",以及为普通大众设计的基本检查"黄金价值套餐"。无论在国内还是国际,曼谷国际医院的医生以他们领导性的、专业的对疾病的诊断治疗,在各年龄段的患者中享誉盛名。医院具备1000个门诊和200个住院的能力。同时,拥有20多个专业中心,包括国际住院部、5个手术室、11个重症监护室以及8个冠心病监护室,以备病人之需。通过与普吉岛上知名酒店、度假村和水疗中心的紧密合作,普吉岛曼谷国际医院还开展了外诊业务。目前,在整个普吉,已经发展到9家诊所。生活在普吉岛,基本上只有有需要的时候,打个电话可以体验普吉岛曼谷医院卓越的医疗服务。详见医院网址:https://www.phukethospital.com
2018 - 07 - 10
芭东医院
芭东医院Patong Hospital芭东的芭东医院,条件也很好。但是芭东医院是一家公立医院,条件相对不如前面两家私立医院。但是人家的优势就是价格实惠很多,对于泰国本地人来说,该医院纳入医保,医疗费还可以报销。虽然价格比较便宜,但是服务其实也是非常好的,除了英语可能不如国际医院,设备差一些,对于平常小病小痛的,去芭东医院还是更合适的。详见医院网址:http://www.patonghospital.go.th/main/
2018 - 07 - 10
普吉中央百货商场
中央百货商场是泰国第一百货商店品牌,六十多年来,中央百货商场一直是奢侈品购物卓越的代名词,并被公认为泰国最值得信赖和认可的零售品牌。中央百货商场是富裕的泰国购物者以及挑剔的游客和外籍人士的长期喜爱。凭借其在全国的18个分支机构,中央百货商场是迄今为止泰国最大的百货连锁店,并计划在2014年开始在印度尼西亚雅加达开设东南亚分店。中央百货商场的本地和国际声誉是坚定不移的承诺,保持广泛的商品选择,令人兴奋的视觉呈现,现代而温馨的氛围,以及无与伦比的客户服务。中央百货商店引领泰国零售业的创新,赢得了众多国际同行的认可,获得了众多令人垂涎的奖项,其中包括由美国国际家庭用品协会(IHA)颁发的2003年亚太地区最佳家居用品商品推广奖。2006年,中央百货商场在媒体投资组合 - 亚洲1000强品牌报告中排名第175 位,以及报告2007年度最佳百货商店类别中的第二位。中央百货商店也是“读者文摘2008年度信任品牌金奖”,泰国百货商店类别的获奖者之一,并在BrandAge杂志2008年度获泰国最受尊敬的品牌,十大最值得信赖的现代零售商店类别中名列第一。在2008年和2010年,中央百货商场在百货商店洲际集团(IGDS)全球百货商店峰会上获得了年度百货商店五大提名奖。 自1927年中央集团在曼谷创立首家百货公司以来,几十年不断发展壮大,成为大多数旅泰游人的购物地点首选。位于活力四射的普吉市中心附近的尚泰购物中心也延续集团的精髓,荟萃高端购物体验、一流餐饮服务、各样游乐项目于一体的一站式目的地。普吉中央百货商场不但拥有Zara、La Coste、Guess等国际品牌专柜,亦售卖如CPS、Jaspal等泰国时尚品牌。同时汇集了 100 多家品牌店和餐厅,售卖从泰丝到泰式香薰,从休闲服饰到3C产品等各式各类的服务和体验。详见商场官网:http://www.centralfestivalphuket.com
2018 - 07 - 10
King Power王权免税店
泰国王权免税店隶属于泰国王权国际集团旗下,汇聚众多世界时尚热销品牌,购物空间优雅舒适,拥有王权曼谷市中心店、王权曼谷素万那普国际机场店、王权曼谷史万利店、王权曼谷廊曼机场店、芭提雅市区店、普吉国际机场店,合艾机场店,清迈国际机场店等八大分店。在普吉国际机场的出发大厅,KingPower提供了大量的优质产品以满足每位旅客的需求,包括酒类、烟草、香水、化妆品、糖果、手表、钢笔、打火机、时装服饰及珠宝首饰。这里的免税店具有来自世界各地的顶级奢华产品。有全系列的世界知名香水和化妆品供应,包括:Chanel香奈儿,Clinique倩碧,Dior迪奥,Estee Lauder雅诗兰黛和Lancome兰蔻。抵港旅客可在到达大厅的零售店购买酒类、 烟草和糖果。King power - 泰国的免税先锋 - 扩展到普吉岛市中心普吉岛周围水域的魅力,被人们称为安达曼之珠,激发了普吉岛国王电力的设计。外观上的立体深度和照明使用了闪闪发光的安达曼海。内部涂有珍珠白,与模拟水流运动的流线形成鲜明对比。此外,该设计融合了普吉岛独特的中葡图案,为令人印象深刻的建筑辉煌增添了独特的外观。除了来自世界级品牌的众多免税商品外,您还可以在泰国馆浏览和购买泰国领先品牌的产品,以及我们为您精心挑选的当地普吉岛商品。King Power Phuket提供世界级和本地品牌的最佳选择以及更多:香水和化妆品区พบทุกแบรนด์โปรดกว่า40แบรนด์อาทิBiotherm,Bobbi Brown,Bvlgari,Clinique,Dior,Kiehl's,Lamer,L'Oreal, Mac,OPI,Origins,SKII,Shu Uemura,Sulwhasoo,Tom FordและUrban DecayBobbi Brown,Clinique,Dior,雅诗兰黛,Lancôme,L'Occitane,L'Oréal,MAC,SKII和资生堂等知名品牌的香水,化妆品和护肤品世界着名的服装,珠宝和眼镜时尚品牌,如Emporio Armani,Bally,Coach,Longchamp,Furla,Hugo Boss,Kate Spade,Michael Kors,Calvin Klein,Dunhill和Rayban优雅的手表品牌,如欧米茄,劳力士,萧邦,都铎,万国,浪琴和宝玑电...
2018 - 07 - 11
Jungceylon江西冷商场
100多年以前的Jungceylon曾是普吉岛的名称。此岛屿曾因其富饶的自然风景及繁荣的国际贸易而远近驰名。现在“的Jungceylon”已成了泰国南部最大,最现代化购物中心的名称。此购物中心位于芭东海滩中心,总面积为200,000平方米,其中包括100个旅游大巴和2,000个汽车停车位。现在Jungceylon已准备好迎接来自全球各地的访客,提供前所未有的休闲购物体验。Silang Boulevard 西朗大道巴东2路的临街建筑,热带度假村装潢风格。在西郎大道,各类国际快餐餐厅、体育场馆(超级体育世界)、泰国本地和各种国际名牌店林立。本区拥有老少咸宜的一站式美容驿站“健康感官” (‘Sense of Wellness’);有为您提供玲琅满目工艺品的购物天堂—魅力暹罗(That’s Siam)、还有选购手工艺品、享受泰式按摩和购买水疗产品的圣地—亚之韵(Asian Spirit)。吃货们千万不要错过Food Bazaar(美食天地),多样的口味与价位可供不同的消费人群大饱口福。这里提供大量的正宗泰式小吃以及各国美食,包含中国菜、日本菜、印度菜和韩国菜等。THE Port 港口在雨篷遮掩下,一个拥有巨大池塘和大量树荫的室外场所。它的主要亮点在于一个按真实尺寸复制的20米长中国帆船;帆船配备喷水装置以及通道,适合组织各种表演。每天下午7点和9还有光声共舞的江西冷音乐喷泉,您能欣赏到独特的水幕多媒体配以喷泉。SINO Phuket 中式普吉当地文化的展柜。本区重现中国-葡萄牙风格的建筑,这里有着实惠的国际美食、繁华的夜生活,有酒吧、餐厅、休闲场所等等。此外,皮姆娜拉精品酒店(Pimnara Boutique Hotel)也是一个不错的去处,67间独特装饰的房间,由11位泰国著名艺术家设计,所有客房的构造和陈设都极具创意,时刻营造一股迷人的气氛。PHUKET Square 普吉广场本区对购物狂和玩咖们来说是一个再好不过的去处了,各式商场,如罗宾逊(Robinson)百货商店、Big C Extra超市、SF科幻电影城、SF Strike Bowl保龄球馆、高科技的KTV、动感十足的4D “XD剧场”以及电子迷钟爱的电子科技中心“IT岛”。在三层的南部还有日本室内儿童游乐园奇幻莫莉(Molly F...
2018 - 07 - 11
普吉岛国际机场(HKT)
普吉国际机场(泰国:ท่าอากาศยานภูเก็ต)(IATA:HKT,国际民航组织:VTSP)是一个国际机场服务于普吉府的泰国。它位于普吉岛北部,距普吉市中心32公里(20英里)。由于普吉岛是一个受欢迎的度假胜地,机场在泰国的旅游业中扮演着重要角色。它是泰国的第三大繁忙的机场在乘客方面,经过素万那普机场和廊曼国际机场的曼谷都会区。该机场2016年的入境和出境人数达到创纪录的1510万人次,比2015年增长17.8%。作为泰国第二繁忙的机场。每年有数百万乘客访问普吉岛,享受各种旅游服务,世界着名的普吉岛海滩的自然美景和迷人的旅游景点。普吉岛国际机场(HKT),通往普吉岛的门户,是泰国南部游客的天堂。普吉岛和附近省份是受欢迎的度假区,普吉岛国际机场欢迎来自世界各地的大量乘客,在促进南部地区以及整个王国的旅游业方面发挥着重要作用。如今,许多国内和国际航空公司都在服务,每年有超过1600万乘客乘坐普吉岛机场。普吉岛是泰国最受欢迎的旅游目的地。国际旅客主要来自亚太地区和欧洲。2012年,在曼谷大都会区的素万那普机场之后,它在客运总量中排名第二。2015年中期,该机场每小时可处理20个航班,每小时服务23个。普吉岛机场2015年接待旅客1290万人次,比2014年增加12.8%,国际人数增长8.27%至695万人次,国内人数增长18.6%至590万人次。飞机起降量增长11.6%至84,758辆,其中国际航班为43,496辆(增长7.63%),国内为40,762辆(增长16.1%)。详见机场网址:https://www.phuketairportonline.com
2018 - 07 - 11
British International School Phuket
BISP是东南亚最优秀的国际学校之一,坐落在安达曼海边美丽的普吉岛中央。学校办学将近二十年来,成为了一所创新型学府,一直致力于教育学生”学会如何学习”,培育年轻人获得必要的技能,用以应对高速发展的社会带来的挑战。教学理念BISP认为,正规教育的目的是培养必要的技能,最大程度地开发低龄学习者的潜力,从而使他们能够过上高质量的生活。其中,核心技能是学会如何学习,通过了解学生的生理和心理特点,明确着重于培养批判性和创造性思维技能及学习方法,可以最大程度地发展核心技能。这些技能只有在富有凝聚力和充满支持的环境中,通过重视和鼓励好奇心的课程,才能得到充分发展,在强有力而严格的学术架构下,每个学生都能够体验个人表达、身体表达、创造性表达和审美表现。价值观1、我们应该考虑到别人的需要和权利。考虑到他人的需要应该体现良好治理和社会交往的原则。社会秩序需要保护所有人,尤其是弱者和少数民族群体。法律法规是良好治理的工具,有适当的方法来影响改变。在倾听与被倾听中寻求平衡,这是公正社会的基石。2、与人交往诚信为本。每个伦理制度都非常重视讲真话和禁止欺骗的重要性。这个价值观对所有人类事务,从学校运作到治理国家,都是必要的。诚实必须是学校课程的核心。诚实产生信任,进而孕育了安全——心理健康的基本要求。3、我们应该保持和平的意图。人际关系的核心是对和平的需求,无论是从全球意识和政治意识,还是家庭环境和当地社区来说,都体现了这一点。解决任何程度的冲突都需要良好的社交、情感技巧,以及这样一种坚定的信念:胁迫和对抗不是解决问题的最好办法。社会和谐依赖于合作、寻求妥协的能力和意愿。4、我们的行为应考虑周到。人类不是孤立生活着的,人类的任何行为都会以直接和微妙的方式对他人和环境产生影响。我们都应该意识到我们的行动产生的后果,并接受我们所承担的管理世界的责任。关于课程 — 中学课程中学由三个不同的连续阶段组成。它开设了既有趣又富有挑战性的课程,为学生提供广泛而均衡的教育,这对学生为未来做好准备至关重要。●Key Stage 3——7、8、9年级;●Key Stage 4 IGCSE(国际普通中等教育证书)——10、11年级;●国际文凭大学预科项目(IB)——12、13年级。IGCSE在IGCSE的两年里 (也称为关键阶段4),学生将就读10和11年级,课程按照IGCSE课程开设。学生在与家长和老师讨论后对课...
2018 - 07 - 10
Headstart International School Phuket
普吉领袖国际学校,成立于2005年,是一所全日制走读学校,也是普吉唯一一所剑桥教育体系国际学校。这个国际学校于2015年启用新校区,在普吉镇中央商业广场对面,交通十分便利。通过10来年的不懈努力,领袖已经成为普吉最有名的国际学校,现在已有来自48个不同国家的600名学生在校读书。学制:剑桥国际考试体系,一学年分为三个学期。学分绩点被国外大多数知名大学认可,也就是说上到高三的时候可以申请那些国外知名的大学了。入学:幼儿园一个班容纳20人,每班有3位老师照顾孩子(两位外国老师+一名泰国保育员),小学以上一个班有25人,每班有2位老师。按照英国科学4岁小孩就可以入1年级一直到高中。三年级以上入学需要简单的面试,语言不是大问题,主要考察孩子们的接受能力及适应能力,面试通过后,学校可开具办理留学签证的相关证明文件。授课语言:全英文教学,并且任课老师都是欧美、澳洲等英语母语系国家的老师,老师的学位都在硕士以上。每个班还会配备一些生活老师,来自泰国本地或者菲律宾,大多数时间用英语交流。学校的设施非常完善,一些户外的保护措施也做得非常到位。儿童游乐园市内和室外,学校餐馆(有分幼稚园独立的),美术室,音乐室,电脑室,25米的泳池,儿童泳池,室内和室外篮球场,足球场,体育馆,科学实验室,图书馆,医务室。一些低年级的教学基本都是圆桌讨论式教学,小学以上一个班25个人左右,基本没有国内传统的授课形式;而高中生没有固定的教室,需要上什么课就去什么教室,不得不说,在高中就已经体验了上大学的感觉。还有充满个性的教学环境,追求的是发散性和创新性的思维碰撞。关于学费学费最低4万元人民币起,学校并不是最贵的,但应该是性价比最高的。详见学校网址:http://headstartphuket.com
2018 - 07 - 10
Phuket International Academy
Phuket International Academy(普吉国际学校),现在叫UWCT,泰国第一家加入世界大学联盟UWC的国际学校。成为了全球仅有的15家UWC学院之一,其名誉主席为曼德勒和约旦努尔王后,这里毕业的大多数学生可以获全奖而进入世界名列前茅的大学。这是一个特别的学校,首先,普吉岛国际学院紧邻普吉岛东部的一个国家公园保护区,群山脚下空气清新且充满了负氧离子,这对一个在重雾霾区生活的人来说就已经是非常吸引人的优点了。其次,普吉岛国际学院采用革命性的体育、教育、艺术和健身设施相结合的教育形式,将独特的亚洲文化与西方的教育方法完美结合。而且这所学校非常大,包含PIA走读学校、艺术健康中心和灵修中心,并且与世界运动员集训中心合为一体,孩子们自然也就可以使用这里奥林匹克级别的各类设施和专业教练资源。学校接收所有18个月-18岁的孩子,覆盖婴儿、幼儿、小学、中学、大学甚至成人终身教育。该校汇聚了375位来自56个国家不同背景的学生一起共同学习生活,仿佛小联合国。关于学费详见学校网站:http://www.uwcthailand.ac.th/
2018 - 07 - 10
hot project / 热销项目
产品特点: 铂金海岸Platinum Bay项目名称:铂金海岸半山滨海度假村开发商:泰国ADM集团地理位置:卡马拉海湾--中央度假休闲区,距离海滩180米,步行3分钟即可到达海滩占地面积:32928㎡建筑面积:19160㎡,私家花园:10498㎡容积率:0.55项目规划:一期—14栋4层公寓共计432套物业,二期—低密度海景度假别墅项目产权:永久产权、90年产权交房日期:2020年7月31日物业费:60泰铢/㎡维修基金:700泰铢/㎡过户费:1%水电安装费:10000~20000泰铢卡马拉湾区价值A、卡马拉海湾位于普吉岛西海岸中心位置,北接苏林海滩,南邻繁华的芭东商业区。通过环岛滨海大道,可快速到达岛上的所有地域。距离芭东海滩车程15分钟,距离Phuket机场车程35分钟,距离Phuket镇车程40分钟,距离BANGKOK医院车程40分钟。B、最美海湾的献礼:为展现Phuket真正最美的海湾和极致的海滨度假价值,Phuket政府“Kamala联合打造计划”于2015年开始实施。包含ADM集团在内的四家全球知名开发商,将在卡马拉湾打造CVD中央度假休闲区。在CVD开发计划的宏大版图之上,1140亩用地将打造成集高端医疗养护中心、度假酒店群、山顶森林公园、高端滨海Club、滨海精品Mall于一体的高端旅游度假区。全球知名的幻多奇乐园,与Kamala商业区,CVD中央度假休闲区共同构筑成普吉岛上最高端的度假区。未来该区域势必成为普吉岛一张精致的名片,吸引更多高端人群至此旅居。C、泰国现任国王玛哈·哇集拉隆功的行宫雄踞于此,与泰国皇室比邻而居,尊享同一片皇家海滩。在这里定居既是很多人魂牵梦绕的奢望,也是彰显精英阶层新贵身份的凭证。D、五星级酒店(西恩纳角别墅酒店、卡马拉海滩皇朝度假酒店、贝尔泳池别墅度假村等均坐落于此)和千万级密崖别墅(彻罗尼别墅、阿达姆纳1号别墅等)聚集地。项目介绍铂金海岸丰富齐全的配套设施,既拥有繁华便捷,又有阳光沙滩带来的自由,轻松和惬意,让你真正享受世界级湾区的居住生活。A、丰富的自然资源,构建出项目的稀贵与不可替代。极限近海:距离海岸线180米,步行三分钟即可立于海边,海天咫尺可达,真正与海为邻依山而建:背靠普吉山脉,森林覆盖率70%,与自然对话,听山语,枕山眠森林新氧:热带雨林环抱,每立方超过5万个负氧离子,天然氧吧,让每次呼吸都新新鲜鲜溪流蜿蜒:...
产品特点: YOO是房地产企业家John Hitchcox和著名的设计师Philippe Starck合作创办的,它展示了前卫的生活愿景。 自1999年来,yoo与国际开发商合作,在亚洲、澳大利亚、欧洲、非洲、北美和南美以及中东地区设计了标志性住宅和酒店项目。泰国普吉岛市中心酒店和度假村 - Yoo Hotel & Resorts举例说明销售价格:$195,000美金 - 46.28平方米套房 房型3C1)    预订金 $3,0002)    签署合同后14天内付首付款30% = $55,500 ($58,500 - $3,000)3)    项目竣工前每年按所有付过的款项7%利息4)  6个月后第二期付款20% $39,000 - $2,047.5 ($58,500 的7%利息)= $36,952.55)    6个月后第三期付款25% $48,750 - $3,412.5 ($97,500的7%利息 )= $45,337.56)    6个月后第四期付款25% $48,750 - $5,118.75 ($146,250的7%利息)= $43,631.257)    第三年结束后我们支付客户$195,000 的7%利息= $13,6508)    第四年结束后我们支付客户$195,000 的7%利息= $13,6509)    第五年结束后我们支付客户$195,000 的7%利息= $13,65010)  从签署合同日起计算5年后按销售价格$195,000的开发商保证回购120% = $234,00011)  在项目竣工及移交套房前,买方可享有每年一周的Amari普吉酒店 (Amari Phuket) 免费假期。请查看www.amari.com/phuket/12)  从项目竣工及移交套房日起,买方可免费登记成为THIRDHOME会员,并有权将其个人使用的四周免费假期与THIRDHOME作交换假期目的。请查看ht...
产品特点: Diamond Condominium钻石公寓 项目名称:Diamond Condominium开发商:Silk Projects Co.,Ltd项目地址:邦涛海滩占地面积:约占9472平方米项目类型:住宅低密度公寓项目楼层:6栋5-7层产权性质:永久产权装修标准:精装修项目规模:292套停车位:109个项目房型:1房5种户型33.1-54.2㎡,2房7种户型49.2-172.7㎡,3房3种户型80.4-197.2㎡租金回报:7%*5年交房时间:2018年7月交房钻石公寓(Diamond Condominium)位于普吉岛邦涛海滩,毗邻最近的海滩通道,只需步行600米,您就可抵达岛上蜿蜒6公里的美丽质朴的沙滩,步行900米可抵达购物街,开车5分钟抵达高尔夫球场,开车5分钟可抵达拉古娜度假区,开车20分钟可以抵达普吉国际机场等。邦涛海滩是普吉岛第二长的海滩,也是首屈一指的高级休闲度假区。这片海滩游客很少,未被开发,风景独特且空气清新自然,在这可以远离城市的喧嚣,放松自己。邦涛海滩坐落于普吉岛西海岸的中央地区,该区域是普吉的繁华地带,附近是高端度假区,汇聚五星级酒店、高尔夫球场、画廊、顶级餐厅和各项娱乐设施及丰富多彩的夜生活。著名的乐古浪悦椿度假村、悦榕庄度假村、奥特瑞格拉古娜普吉岛海滩度假村酒店、拉古娜假日俱乐部度假村等五星级酒店都聚集于此。如果您想享用五星级酒店的众多项目设施,却发现售价超出您的能力范围,那么钻石公寓(Diamond Condominium)是您的完美选择!用350万泰铢左右的资金购置新家,您即可享用普吉岛度假社区内所有最高端和独特的设施,它们仅在咫尺之遥。钻石公寓(Diamond Condominium)拥有高水准的设施,它是成熟的度假村,六栋低密度建筑,共建有292套公寓,它们围绕着四个大型泳池,占地达9,472平方米。项目的其他设施还包括水疗和按摩池,专用儿童嬉水池以及风景优美的花园。竣工后的项目将由世界著名的物业管理公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)全权管理,以确保钻石公寓(Diamond Condominium)始终保持最高的水准。由于项目靠近普吉拉古娜(Laguna Phuket)和邦涛海滩(Bang Tao Beach),地理位置优越,其出色的配套设施和极具吸引力的售价令钻石公寓(Diamond Condom...
产品特点: 安可公寓Phuket Encore项目名称:Phuket Encore项目位置:卡伦海滩占地面积:16000㎡建筑面积:30000㎡开发商:Chalong Concrete Group of Companies (CLC Co., Ltd)项目套数:306套(A栋110套 、B栋110套、 C栋86套)总共建筑:5栋(3栋高级公寓,2栋5星级酒店)项目户型:一居室31- 61㎡,二居室、三居室74㎡-160㎡装修状况:豪华精装修产权情况:永久产权交付时间:预计2020年项目价格:约77万人民币起开发商为该项目所售公寓提供包租服务,其中山景户型提供三年包租,保证收益8%,其它户型视市场价包租,业主每年5至10月可享受4周免费入住。装修材质:现代英式乡村美学木制品和砖质设计采用优质耐用材料,这意味着这些房屋的建造能够持续一生,即使在最恶劣的热带条件下也是如此。定金:5万人民币付款方式:首付35%项目背景项目开发商为CLC(Chalong Concrete),是泰国当地很有实力的建筑材料供应商。同时该公司从事住宅开发和旅游房地产开发超过35年,注重所开发项目的安全性和耐久性,在泰国拥有较好的口碑;Phuket Encore项目为CLC旗下品牌Karon Hill的第三个项目。项目位置普吉岛安可海景公寓位于卡伦海滩以东600米,依山建于卡伦山(Karon Hill)半山腰,坐拥山、海两大美景。项目环境卡伦海滩风景优美,绿树成荫的卡伦山,是普吉第二大观光海滩,长达4公里的卡伦海滩构成了户外运动爱好者的天堂。它距离芭东海滩只有15分钟车程,可相对于芭东海滩的喧闹,它更多了一份静谧和惬意。卡伦海滩海水清澈,砂砾细白,在这里晒晒太阳,吹吹海风。可以享受难得的安逸时光。项目配套步行15分钟内可到达卡伦海滩,车程20分钟可达卡塔海滩,野生动物园,卡伦观景台及普吉商业中心。免费接驳车去往卡伦海滩,距普吉岛希尔顿酒店300米。距各种美食餐厅仅100m,500m内的卡塔购物中心可满足您的一切生活需求,30km普吉国际机场随时满足您说走就走看世界的梦想。项目设施普吉安可居住区是一个全新的豪华社区发展计划的一部分,包括一个提供全方位顶级设施和服务的酒店。周边配套齐全,配套中含有会所(健身房、花园、泳池、餐厅、商铺、儿童休闲区、会客区),接驳巴士、室内外停车位、24小时安保和电...
INVESTMENT / 投资必看
说明: 据美城海外获悉,泰国普吉岛的土地越发稀缺了起来,不过,项目开发的步伐却丝毫未有变慢,现今,泰国政府更是出台有关的环境法规。期望能够在普吉岛优质地段、海湾区以及其他高海拔区域建造项目的开发商们必须要遵循政府所制定的新的土地使用以及建筑高度环境限制法规。 据美城海外了解,泰国自然资源和环境部颁布了禁止于坡度或坡度为35%以上的土地上建造建筑物的规定。最早的法律是禁止于倾斜或倾斜50%的土地之上建造建筑物。 而另一项新规定则是,如果该地区的海拔高度超过40米,建筑物的高度不得超过6米;在海拔40米以下的区域内的建筑物,高不得超过40米。 业界人士比尔·巴内特表示,最终究竟谁才是赢家和输家呢?山坡公寓项目的开发肯定会变得越发不容易起来,就如同那些紧挨悬崖的酒店一般。于新规定中,非常显著的就是,泰国政府将更坚决地把重点放于斜坡控制以及绿色区域之上,此些区域主要就是旨在为地产以及酒店开发商们开发明显地形地块提供更为具有挑战性的制度。 于有斜坡的区域,任何位处坡度在25%到35%之间的土地上的项目,皆需要将70%的面积分配到绿地,且还不准许移除大块的石头以及树木。切割及填充亦必须限制于一米,而建筑的脚印则不能逾90平方米。 此外,美城海外还了解到,按照自然资源和环境部的规定,29户公寓单元亦或是更少的开发项目则将被免除最初的环境审查程序。如此这般规模的项目仅仅就只需施工许可证即可。而逾80户的项目则依旧还是需要取得环境影响的评估报告的。
说明: 近年来,泰国公寓市场持续升温,越来越多国人前去泰国买房置业。但是,不得不承认的是,人们对泰国房产的了解,还是知之甚少,那么购买泰国房产前,我们有必要来看看泰国房产买卖合同、房产证、地契长什么样,这样不仅有助于更好的帮助我们购买泰国房产,也算是涨见识了。在泰国购房,和中国70年产权不一样,泰国房产产权都是(FreeHold),可世代继承。购买泰国公寓,作为共同业主,您不单会拥有公寓房产证,泰国的土地厅(Land Office)同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理,但别墅按泰国法律外国人不能直接购买,需要以泰国公司名义购买。当购买的公寓项目完工、及购房者完成尾款支付后,开发商会着手为你办理过户手续(不需要自己跑手续),办理时间约为3-5个工作日。过户时需要准备的材料1. 买方的身份证明文件,即护照;2. 泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form(FETF证明文件);3.需要授权委托代理书,及代理人的身份证明文件。备注:1. 过户税2%,一般由买卖双方各承担1%;2. 印花税0.5%,一般由卖方承担(根据官方评估价值或合同售价,择其高者);3. 特种商业税3.3%,一般由开发商承担(二手房源通常由买卖双方承担,持有5年房产以上可免);4. 个人所得税,预扣税根据房产评估价值用递进率计算。成功过户后(约一周内),你就能拿到手所有重要文件及钥匙等。从左到右分别是:土地厅买卖合同、地契、房产证。土地厅买卖合同土地厅买卖合同在过户的时候,除了购房合同,还有一份土地厅给的买卖合同,业主信息都会体现在买卖合同上,同样也是泰文书写。地契地契是所有文件中最重要的!它基本上就是我们国内买房意义上的产权证。地契上标注的地不是整个开发项目的地,而是你购买单元的地。以后房屋要交易的话,必须要这张地契。地契分为正反两面,都是以泰文书写:A.正面是房屋相关的一系列详细信息,包括:过户单元的信息、项目地址、名称、楼层、建筑面积、公寓户型以及开发商信息等。此类地契的红色标志Logo表示的是永久产权。B.背面为土地相关的出售抵押等信息,包括原产权持有人的信息,也包括曾经持有者的信息。房屋户口本房屋户口本是泰国政府官方颁发的小簿子。用于登记房屋业主的信息及房号,以及泰国住...
说明: EIA 是什么?若非了解泰国地产,大多数人都不认识。但假若您即将要在泰国购买公寓或者别墅,您自然会去关注EIA了。再仔细观察泰国地产商的那些形形色色广告牌,无论图片拍摄得多美,都不会忘了标注着“EIA Aprroved"。今天小编就带领大家一同认识与泰国房产关系密切的EIA标准。1、什么是EIA?EIA是英文“Environmental Impact Assessment Report ”简称,其意思是:环境影响评估报告。这是为了研究评估企业公司将开发的重要项目和活动,给环境所造成的正负面影响而设立的。也是泰国房地产项目必须进行的一项重要检测评估,而EIA报告会影响房产项目的开发建设,以及发展方向。这个评估过程也异常严格,因此对项目资料准备及要环评的公司实力要求也很高。自1981年泰国政府颁布了第一个强制性环评要求起到如今已经是第34个年头。目前,根据1992年泰国国家环境增强和保护质量法案第46条条例,泰国国家环境局的自然资源环境部(NEB)负责并具有对泰国EIA批准的最终通过和解释权。泰国EIA评估过程异常严格,能否尽快通过EIA环境评估在泰国是对房产开发商实力的一大考验。泰国政府规定:将对泰国环境导致显著影响的大型房产开发项目,房产开发商必须向泰国自然资源环境政策规划办公室(ONEP)提交EIA环境影响评估报告,然后泰国内阁及许可机构对此报告做出建议直至批准通过。环境影响评估报告必须由在泰国ONEP官方注册的咨询公司编制并递交。2、EIA的优点EIA的优点在于使地产项目最低限度的减少对自然环境的污染,特别针对一些不可再生自然资源的使用方面,最大程度提高它们的利用率。此外,环评报告的评估结果也为地产开发商的管理层提供项目是否值得开发下去的重要信息,报告不仅能提前预见项目未来建设中将会遇到的问题,从源头上分析问题提出解决问题的方案,进而避免建设过程中资金的浪费,同时更重要的还是对自然环境保护的有效监督。3、哪些地产项目需要通过EIA?●公寓类总户数达到80间以上,或占地面积超过 4,000平方米以上。●房屋项目占地分子地块总数超过500份,或100莱土地。根据泰国国家环境保护法第46条:上述提到的房屋建设必须通过泰国环评标准,开发商必须遵循EIA各项条款去开发项目,EIA报告需附在项目审批文件后,如建筑证。若开发商没按要求操作而直接开工建设,将会受到相关...
说明: 随着资产全球配置进程的加快,中国投资者的投资足迹已经遍布全球每一个角落,特别是海外房产投资。泰国房地产市场虽然并没有被中国购房者所广泛认知,但因其同属亚洲,房产回报率10年间均稳定增长,近年来也开始受到部分中国买家的青睐。然而并非所有人都了解这个国家的房产政策及相关知识,下面就以问答的形式来帮大家解惑答疑。1 、泰国房地产的产权是多少年?  泰国公寓产权多数是永久产权;此外,如果使用了皇室土地,那么这种的产权形式为租约,30年产权。泰国法律规定非泰国籍人不能购买泰国土地,即外国人不能购买带地的永久产权建筑,尤以别墅为主。当然,如果外籍人士想在泰国购买别墅或土地,并拥有永久产权,需要通过注册泰国公司的形式。2 、是否限购?房屋不限购。可以购买多套,一套用来自住,其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。唯一的限制就是,整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中,外籍人士最多购买49%的公寓。3、泰国房产有无公摊面积?泰国房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算。4、购买流程泰国买房的流程一般遵循着看房→交订金/签约买房合同→汇款→到银行开汇款证明和开支票→带上护照、银行汇款证明、支票到当地土地厅过户。5、泰国买房时银行贷款在泰国买房向银行贷款是可以的,目前中国工商银行(泰国)、和中国银行(泰国)、UOB大华银行为外国人在泰国买房提供原则上不超过房款总额的50%的购房贷款。6、贷款办理流程是怎么样的申请阶段:提交申请材料、填写贷款申请表、填写开户(还款账户)申请表、填写其他资料贷款申请通过后:签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用到土地局办理过户及抵押手续:工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续7、贷款利率及还款模式8、泰国置业税费因为在泰国并没有“房产税”,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳几种过户税费即可。9、这些税费一般是由谁来承担?一般情况下,在买卖新房时,买方只需缴纳过户费,其它的税费由开发商全部承担。在买卖二手房时,税费一般由买卖双方各承担50%,或全部由卖方承担。但在实际操作中,税费的承担可由买卖双方协商,或由一些约定俗成的做法决定。所以,在签订买卖合同之前,买卖双方应确定好各自需要承担的税费,以免发生不必要的纠纷。10、合同的签订泰国购房合同条款主要以泰文和英文合同为基准,多数情况下采用的是泰文合同,在土地厅...
说明: 随着东南亚的发展,中国大力推广“一带一路”政策,吸引了大量的国内企业和投资者远赴东南亚发展,其中泰国是大家最为关注的。想要在泰国发展就必须成立一家泰国的公司,因为在泰国的合法收入都必须要纳税。再而国内生活环境的恶化,居高不下的房价,让一帮来过泰国旅游的人爱上了泰国,他们可以用国内一线城市四分之一的价格在泰国买到别墅,美丽的环境风景和善良的泰国人,让很多中国人萌生了在泰国买别墅的想法。但是泰国法律规定带有土地性质的物业只有泰国人和泰国公司可以持有,这一问题阻扰了很多人的泰国别墅梦!泰国非移民国家,移民是不可能的了,那我们想要拥有别墅就要从泰国公司入手。下面为大家解析泰国注册公司的相关事宜:依据泰国房产网客户们来泰国投资经商需注册泰国公司(经商,购买泰国别墅及泰国土地)的种种情况,泰国房产网现把泰国《民商法典》、《外国人经商法》(一九九九年)《大众有限公司法》、《劳工保护法》及其他相关法律、规定作简要介绍,帮大家解答如何注册泰国公司及其类别、条件、流程及费用以供参考。一、泰国公司类别介绍1. 无限公司(Registered Ordinary Partnership)其合伙人共同为全部债务负完全责任(“民商法典“下称”法典“第1025条)。无限公司也可以注册登记。2. 两合公司(Limited partnership)由负有责任合伙人与负无限责任合伙人组成,每类合伙人可由一人或多人担任。两合公司必须依法注册登记(“法典”第1077-1078条“)。3. 有限公司或股份有限公司(Company limited or Corporation Limited or Limited) 即股值均等、持股人仅为各自未缴足之股金负责至公司。有限公司必须依法、按步骤进行注册登记(“法典”第1096—1116条)。有限公司发起人不得少于4名自然人,其中未成年人必须12岁以上。法人不得担当发起人。有限公司也即私人公司,不向公众出售股票。公司又根据股份所属国籍分为“泰国籍法人”“外国籍法人”。泰籍法人可以经营除须专项申请的项目以外的各项业务。银行、保险、饭店、药品、枪支等被列为须专项申请的项目。而《外国籍法人》经营项目则受到法律严格限制。因此必须搞清楚何谓《泰籍法人》,《何为外国籍法人》?根据泰国《外国人经商法》(一九九九年)(以下称《外经法》)第四条之规定“外籍人”系指:• 非泰籍...
说明: 你知道吗?泰国除了旅游签和落地签之外还有很多不同类型的签证所需材料也有很多的区别根据泰王国驻华大使馆官网的信息把泰国签证办理所需材料都集合在下面了赶紧收藏一个吧!PS:很多游客通常会找旅行机构代办相对来说更方便和省事一般来说只需提供护照和照片即可- 关于申请签证延期 -延期申请可前往移民局*持落地签证者除疾病等特殊原因外,不可申请延期地址:Immigration Division 1,57 Soi Suan Plu,South Sathorn Road,Bangkok联系电话:(662)287-3127 or 287-3101-10 转分机2264-5 或者网上查寻泰国新版出入境卡 新版出入境卡相比旧版更加简单,赶紧马住转给你的朋友们吧!(新版)入境/出境卡那新版入境卡究竟该怎么填呢?▼注意事项 1.填写信息应使用大写英文和数字填写2.有选项的部分,需要用“X”号填写,而不是“ √ ”
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