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菩提树公寓 - Bodaiju

日期: 2017-06-04
浏览次数: 899

 柬埔寨金边菩提树公寓 - Bodaiju

 

 

菩提树

Bodaiju

 

 

项目名称:Bodaiju 菩提树
开发 商:日本信条集团
所在城市:金边
项目位置:PlovLum, PhumTangoun and KbaDomrey, SangkatKakap, Khan PorsenChey,Phnom Penh
总建筑面积:123000㎡

房产类别:公寓

产权时限:永久产权
装修标准:精装修(带家具家电)
交房时间:A、B栋2017年底(已售罄),C栋2019年第一季度(在售中)
项目规模:共6栋,每栋14层,

项目户数:A、B各约180户,C栋210户
项目房型:1房65.8㎡,2房109㎡
增值服务:包租2年,每年7%租金收益
物业费:1-1.5元美金/平方米/月
过户费:4%
房产税:评估价的千分之一

付款方式:首付30%


 

柬埔寨金边菩提树公寓 - Bodaiju

 


投资新星,赢在金边



有人形容金边正如同20年前的上海,大量外资、名企进驻、处处是商机。而金边的房地产因为用美元计价、永久产权、宽松的国际贸易环境及外汇自由进出,成为“东南亚冉冉升起的一颗新星”!


柬埔寨自由贸易,无外汇管制,美元可以自由流通,让您的收益看得见拿得稳。作为强势货币,美元更能保值抗跌,更能让您留住财富。


日益繁盛的旅游业每年带来大量游客,使柬埔寨成为全球海外房地产投资热土,加上其城市房价尚处于价格洼地,且为永久产权、免征遗产税等利好,未来将是最好的海外资产配置选择!

 


柬埔寨金边菩提树公寓 - Bodaiju



投资20年前的北、上、广、深



■ 美金计价、东盟贸易核心

■ 自由经济政策稳定

■ 无外汇管制

■ 无自然灾害

■ 无汇兑风险

■ 企业免税期长达9年

■ 投资回报率平均10.8%

■ 人口红利较明显30岁以下占70%

■ 劳动密集、工资低廉

■ 永久产权



柬埔寨金边菩提树公寓 - Bodaiju



城市中心  尽享繁华

 

 

菩提树是日资企业CREED亚洲(柬埔寨)有限公司斥资1.34亿美元打造的柬埔寨日式绿色公寓项目。

 

菩提树位于金边机场板块,地理位置优越,这里是超值房地产的黄金地段。凭借毗邻国际水准的便利设施,金狮广场(Lion Mall)是一处生活购物中心以及一站式时尚、餐饮和娱乐场所世界一流的马来西亚百货百盛,也仅数步之遥。从 Bodaiju 开车,只需2分钟便可达到金边国际机场、10分钟车程即达金边国际医院以及北桥国际学校。优越的区位使得这里成为金边市最受欢迎的住宅区。


Bodajiu菩提树采用园林石景观设计,绿化率高达45%,匠心打造宁静绿色公园,拥抱大自然。精雕细琢的品质,让您在繁华的城市中心实现公园理想。

 


柬埔寨金边菩提树公寓 - Bodaiju

 

 

周边环境

 

 

百盛购物广场                    ● 富则东市场               ● 拉塔娜购物广场

金边皇家医院                    ● 北桥国际学校           ● 金边皇家大学
林国荣大学                        
● 商标国际学校           ● 奥林匹克体育场
金边大皇宫                        
● 独立纪念碑               ● 中央广场
金边国际机场

 

柬埔寨金边菩提树公寓 - Bodaiju

柬埔寨金边菩提树公寓 - Bodaiju

 

 

 金边经济特区发展规模

 

 

● 总项目面积:360 公顷,
● 第一阶段, 已经完成第一期141公顷的建设,目前二 期(162公顷)完成了规划。第三期正在规划中。
● 目前入住76家企 业,就业16400人。

● 机场快速道路

● 泛亚铁路预定区



 柬埔寨金边菩提树公寓 - Bodaiju

柬埔寨金边菩提树公寓 - Bodaiju

 

 

菩提树项目特色

 


◆ 东盟核心、一带一路投资聚焦点+泛亚铁路+金边国际机场——下一个上海虹桥;

◆ 百盛、卡塔尔航空未来机场板块商业正中心;

◆ 投资门槛低,涨幅空间大;

◆ 强势货币,美金计价;

◆ 做世界级房东,稳收年7%租金收益;

◆ 金边少有的社区型住宅群;
◆ 绿化率高达45%,每栋独立泳池;
◆ 一二楼挑空设计,人车分流的花园停车场;

 


柬埔寨金边菩提树公寓 - Bodaiju

 

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